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地缘政治 | 伊朗战争冲击德国商业地产融资信心

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2026-07-06 07:34:12
周一公布的一项调查显示,受伊朗战争引发通胀上升及利率走高影响,德国商业地产融资者的信心在第二季度大幅恶化。据金十数据报道,BF.direkt调查显示,其景气指数从第一季度的-9.74暴跌至-25.97,表明融资意愿极为有限。

该调查的学术顾问斯特芬·塞巴斯蒂安表示,这主要可归因于伊朗战争及其影响:能源价格冲击推高通胀,进而加剧市场对利率上升的担忧;这正在冲击一个自2022年利率大幅上升以来本就脆弱的行业。

2022年乌克兰冲突爆发后,德国商业地产价格一度下跌,此后虽有所回升,但步伐缓慢。超过46%的受访者表示融资条件有所恶化。
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