伯恩斯坦：传统指标低估数据中心REIT

伯恩斯坦分析师在研究报告中表示，数据中心不动产投资信托（REIT）的实力往往被低估。

据Odaily星球日报报道，其原因在于传统估值指标难以反映资本密集型资产的长期价值，这类资产旨在几十年内产生现金流。

报告称，调整后的经营性现金流和开发回报率两项板块指标可更准确评估该板块的增长潜力。

其还指出，该板块在维持股东分配的同时，可将资金再投资于扩大数据中心算力；整体而言，伯恩斯坦对数据中心REIT前景仍持乐观态度。