8月25日讯，最新《通知》发布，对住房公积金政策进行了全面优化调整，旨在进一步支持居民合理住房需求，减轻购房资金压力。
一是提高个人住房公积金贷款额度。针对购买二星级及以上新建绿色建筑住房的缴存人，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套住房最高贷款额度由160万元提升至184万元；多子女家庭购买首套住房，上浮比例可叠加计算，最高贷款额度由192万元提高至216万元；二套住房最高贷款额度则由130万元上调至149.5万元。
二是支持提取住房公积金支付购房首付款。缴存人购买本市新建预售商品住房，可按规定申请提取本人及配偶的住房公积金账户余额，直接用于支付购房首付款。
三是支持住房公积金“又提又贷”。政策明确，缴存人提取住房公积金支付首付款后，其后续住房公积金贷款额度将不受影响，仍按原标准计算。
对投资者的影响：
1. 政策释放积极信号，有助于提振房地产市场信心，可能吸引更多资金关注地产板块；
2. 绿色建筑相关产业或受益于政策倾斜，成为投资新热点；
3. 公积金流动性增强，有望带动刚性和改善型住房需求，间接推动开发商销售回款；
4. 整体政策环境趋于宽松，有助于稳定市场预期，降低行业系统性风险。
